Module 1 Provast WoningbeheercheckTM
Module 2a Basis Administratief beheer
Module 2b Basis Financieel beheer
Module 3 Technisch beheer
Module 4 Commercieel beheer
Module 1 Provast WoningbeheercheckTM
Een compleet servicepakket voor eigenaren en verhuurders van woningen, als geheel of per onderdeel op afroep beschikbaar:
- Puntentelling woning
- Opstellen inventarislijst
- Fotografie staat van onderhoud
- Verhuur gereed (schilderwerk, klein onderhoud)
- Groen- en Tuinonderhoud
- Opstellen onderhoudsplan
- Schoonmaakdiensten
- Onderhoudsbegrotingen
- Achterstallig en/of preventief onderhoud
- Verhuuropdrachten
- Energielabels (ook maatwerk)
- Aanvraag splitsingsvergunningen
- Huurderscheck
- Verzekeringen
- Periodieke controles
Module 2a Basis administratief beheer
De noodzakelijke werkzaamheden voor een soepele huurstroom:
- Beperkt contact en correspondentie met huurder
- Het innen en aanpassen van huren
- Debiteurenbeheer
- Maandelijkse huurafrekening
- In- en outcheckrapport
- Permanent inzage eigenaar via online klantenlogin
Module 2b Basis financieel beheer
Een goede aanvulling op het administratief beheer.
- Verzorgen en verwerken van alle inkomsten en betalingen
- Intermediair tussen huurder en eigenaar
- Voeren van correspondentie met derden
- Permanent inzage eigenaar via online klantenlogin
- Accountantsgerede jaarrekening (inclusief winst- en verliesrekening)
Module 3 Technisch Beheer
Intermediair tussen huurder en eigenaar op technisch gebied:
- Periodieke controles
- Aannemen en afhandelen van huurdersreacties op technisch gebied
- Direct afhandelen spoedeisende klachten binnen kader
- Overige kwesties onderzoeken en voorstel voor afwikkeling aan eigenaar doen
- Afwikkelen van schadegevallen met verzekeringsmaatschappij
- Oplossen van storingen aan installaties
- Verhuurgereed maken o.b.v. begroting
- Opdracht geven tot en toezicht houden op juiste uitvoering onderhoud
- Beoordelen, regelen, afsluiten van onderhoudscontracten o.b.v. begroting
Module 4 Commercieel Beheer
Het streven naar maximaal rendement uit uw belegging in vastgoed:
- Het maximaal verhuurd houden van uw onroerend goed
- Maken van een meerjarenbegroting en onderhoudsplan
- Opstellen van kandidaatseisen in overleg met eigenaar
- Werven en zorgvuldig selecteren van huurders (huurderscheck)
- Verzorgen van de benodigde verhuurvergunningen (o.a. gemeente Amsterdam)
- Verzorgen van taxaties
- Verzorgen van advertenties
- Leegstandsbeheer indien noodzakelijk
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een kennismakend gesprek of een vrijblijvende offerte: (020) 4420889